Progetto Ristrutturazione ex Stradivarius - Verona

Verona via Mazzini 15-17 negozio ex Stradivarius (galassia Zara), cielo terra di ben 800 mq. In pieno covid ci accordiamo con i vari proprietari dell'immobile per un nuovo contratto di locazione.
La proprietà che fortunatamente aveva conosciuto l'amministratore Andrea Furlan quasi 15 anni prima per la trattativa che aveva avuto per aprire un Tezenis nei locali poi affittati a Stradivarius, convinta dai bilanci societari e dalle garanzie proposte, accetta di stipulare un nuovo contratto di locazione di ben 18 anni con la Furlan Retail Srl.
Decidiamo di dividere a metà il negozio ricavando due negozi di 2 vetrine cadauno. Nel primo ci accordiamo con Candylisa, brand emergente facente capo all'azienda Ricami Veronica Spa e decidiamo di aprire un negozio di caramelle innovativo con molti personaggi dei fumetti e dei cartoni animati a grandezza naturale per attrarre grandi e piccini. Con l'architetto Donadi di Verona che aveva già seguito i lavori per conto della proprietà all'epoca di Zara progettiamo l'intervento di divisione del negozio di modo da rendere fruibili entrambi gli spazi.
Incontriamo varie difficoltà sia strutturali che impiantistiche ma riusciamo a trovare il sistema di demolire una parte di solaio per realizzare una nuova scala di ferro battuto affidando quest'opera alla Nicofer di Verona. Con l'impresa di fiducia Hoda Srls di Venezia completiamo l'opera di divisione creando le varie pareti divisorie e dividendo gli impianti elettrico, clima e di ventilazione forzata. Ultimo ostacolo è quello di scendere, per entrambe le porzioni, sotto i 400 mq per evitare di dover chiedere un nuovo certificato prevenzione incendi (come quello preesistente) che avrebbe comportato grosse spese e molteplici prescrizioni.
Ci riusciamo compartimentando i vari piani con delle porte tagliafuoco di modo da renderli indipendenti rimanendo nei vari spazi sempre sotto i 400 mq. Realizzato il locale Candylisa  e messa in funzione la scala mobile e l'ascensore, apriamo nei 200 mq al primo piano un outlet dolciario. Quindi dopo molte trattative ci accordiamo, per la parte sinistra dell'immobile, con la multinazionale Dr Martens che dopo aver aperto a Roma in via del Corso voleva fare il secondo punto vendita a Verona.